1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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アドリーム月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条七丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,043万円
26.3万円/㎡
1,012
1,699
2,386
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,386万円
21.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム月寒西
1,690万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 77.65㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,690万円 | 21.8万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/13 | 1,780万円 | 23.9万円 | 1階 | 74.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 21.8万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 1,980万円 | 25.5万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,280万円 | 29.4万円 | 6階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | アドリーム月寒西 札幌市豊平区月寒西一条七丁目 | 月寒中央駅4分 | 1,690万円 | 21.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | パールコート学園前 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エクセルシオール学園前II 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅11分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/19 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.77㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/09 | リラハイツ幌平橋II 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 1,620万円 | 23.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | リラハイツ幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/29 | カルム学園前II 札幌市豊平区水車町八丁目 | 学園前駅10分 | 1,800万円 | 23.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | アルス学園前 札幌市豊平区豊平五条六丁目 | 学園前駅4分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/06 | サーム豊平 札幌市豊平区豊平三条六丁目 | 菊水駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/27 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,530万円 | 23.9万円 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ハウスオブリザ中の島五番舘 札幌市豊平区中の島一条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | チサンマンション中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅3分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | サーム平岸 札幌市豊平区平岸一条四丁目 | 中の島駅6分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズヒルズ平岸弐番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,800万円 | 23.6万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/25 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 中の島駅5分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平岸台シティハウス 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅11分 | 1,720万円 | 26.4万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/31 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/06 | カルム平岸 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅7分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,990万円 | 25.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,190万円 | 24.2万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エクセルシオール平岸南 札幌市豊平区平岸一条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロジメント東札幌 札幌市豊平区美園一条一丁目 | 東札幌駅9分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/11 | チュリス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/21 | 豊平公園シティハウス 札幌市豊平区美園五条二丁目 | 豊平公園駅7分 | 2,350万円 | 25.3万円 | 92.84㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/19 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/11 | ハウスオブリザ南平岸 札幌市豊平区平岸二条十五丁目 | 南平岸駅9分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | プレステージ豊平公園 札幌市豊平区美園八条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ハウスオブリザ平岸環状通 札幌市豊平区美園十二条六丁目 | 美園駅8分 | 1,490万円 | 18.1万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅4分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/25 | 東急ドエルアルス平岸台 札幌市豊平区平岸五条十一丁目 | 南平岸駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/21 | エクセルシオール平岸 札幌市豊平区平岸五条十二丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/07 | ロジェ月寒公園 札幌市豊平区美園九条八丁目 | 美園駅5分 | 2,180万円 | 25.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/25 | カルム月寒公園 札幌市豊平区月寒西一条二丁目 | 美園駅7分 | 1,700万円 | 19.8万円 | 85.72㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/02 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 1,900万円 | 26.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して1.4%割高です。
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